"귀촌 혜택 끝판왕" 전남 정착지원금 및 빈집 수리비 지원 완벽 가이드

 

🌊 2026 전라남도 귀촌 올인원 가이드
지원금·상세 자격조건·빈집·연락처 총정리

따뜻한 기후와 풍성한 먹거리를 자랑하는 전라남도는 귀촌 희망자 선호도 조사에서 늘 상위권을 차지합니다. 전남은 전국 최초로 '전남에서 살아보기'를 시행한 만큼, 초기 정착을 돕는 인프라가 매우 훌륭합니다. 나주, 담양, 고흥, 화순의 2026년 최신 혜택을 공개합니다!

✅ 전라남도 귀촌 '필수 자격 요건'

신청 전 필수 체크리스트

• 거주지 기준: 타 시·도 도시 지역(동 지역)에서 1년 이상 거주 후 전남 내 군 지역 전입
• 청년 특화: 전남은 만 18세~45세 청년 귀농인에게 전국 최대 규모의 '영농정착지원금' 지급
• 의무 기간: 모든 보조금은 전입 후 최소 5년간 실거주 및 주소지 유지를 조건으로 함
• 사전 체험: '전남에서 살아보기' 프로그램(최대 6개월) 참여 시 정착금 선정 가점 부여

📊 한눈에 비교하는 전남 인기 지역 현황

지자체	핵심 지원금	빈집/주거 특이사항	추천 대상
담양군	이사비 최대 100만 / 집수리	감성 리모델링 구옥 인기	생태 도시 및 정원 귀촌형
나주시	정착장려금 연 600만	혁신도시 인근 빈집 다수	도심 인프라 병행 선호형
고흥군	귀농산어촌 최대 2000만	바다 조망 빈집 매칭 지원	귀어 및 낚시·캠핑 귀촌형
화순군	주택신축 및 가전 지원	청년 만원주택(월 1만원)	청년 및 신혼부부 귀촌형

📍 시·군별 상세 자격 및 안내

생태 도시 담양군

📝 상세 자격 및 빈집 - 자격: 전입 전 1년 이상 도시 거주, 만 65세 이하 세대주
- 지원금: 귀농인 주택 수리비 지원 및 이사 비용 실비 지급
- 특징: 죽녹원, 메타세쿼이아길 인근의 가구들이 인기가 많아 빈집 매칭 경쟁률이 높음.

📞 안내 및 문의 - 홈페이지: https://www.damyang.go.kr
- 연락처: 담양군 농업기술센터 귀농귀촌팀 (☎ 061-380-3447)

혁신 거점 나주시

📝 상세 자격 및 빈집 - 자격: 광주광역시 등 타 지자체 동 지역 1년 이상 거주자
- 지원금: 귀농인 정착 지원금 가구당 600만 원 지급 (조건 충족 시)
- 빈집 현황: 혁신도시 외곽 지역에 정비된 빈집이 많으며, 시 운영 '빈집 은행' 활용 권장.

📞 안내 및 문의 - 홈페이지: https://www.naju.go.kr
- 연락처: 나주시 농업기술센터 농촌진흥과 (☎ 061-339-7432)

귀어/귀촌 고흥군

📝 상세 자격 및 빈집 - 자격: 귀농뿐만 아니라 '귀어(어촌 정착)' 지원도 전국 최고 수준
- 지원금: 귀농어민 집수리 지원비 최대 2,000만 원 (자부담 포함 항목별 상이)
- 임시거처: '고흥 귀농인의 집'이 권역별로 잘 갖춰져 있어 1년간 거주하며 탐색 가능.

📞 안내 및 문의 - 홈페이지: https://www.goheung.go.kr
- 연락처: 고흥군 인구정책실 귀농귀촌팀 (☎ 061-830-5971)

청년 만원주택 화순군

📝 상세 자격 및 빈집 - 자격: 무주택 청년 및 신혼부부 우선 (화순군 조례 기준)
- 주거지원: 전국적으로 화제가 된 '월 임대료 1만원 주택' 사업 시행 중
- 빈집 현황: 구도심 빈집을 지자체가 매입하여 청년층에게 저렴하게 공급하는 정책 활발.

📞 안내 및 문의 - 홈페이지: https://www.hwasun.go.kr
- 연락처: 화순군 농업기술센터 귀농귀촌팀 (☎ 061-379-5444)

❓ 전라남도 귀촌 실전 Q&A 통합 총정리

1. 전입만 하면 바로 정착금을 주나요?

아닙니다. 지자체별로 '전입 후 1년 경과' 확인 및 '영농 교육 이수' 등 개별 조건을 충족해야 신청이 가능합니다.

2. 빈집은 어디서 찾나요?

군청 '귀농귀촌 지원센터' 상담이나 LX 공가랑을 활용하세요. 전남은 마을 이장님과 상담하는 '전남에서 살아보기' 체험 시 정보를 얻기가 가장 좋습니다.

3. 주말농장만 하려는데 지원되나요?

대부분의 보조금은 실거주(상주)를 조건으로 합니다. 주말 거주자는 대상에서 제외됩니다.

4. 정착지원금은 현금인가요?

주로 현금 이체 또는 지역사랑상품권으로 지급됩니다.

5. 나이 제한이 있나요?

일반 정착금은 만 65세 이하가 많으며, 화순 만원주택이나 청년 정착금은 만 45세 이하로 제한됩니다.

6. 이사비 영수증 증빙법

사업자 등록이 된 이삿짐업체의 카드/현금영수증이 필수입니다. 개인 용달은 인정받기 어렵습니다.

7. 수리비 신청 전 공사해도 되나요?

절대 안 됩니다. 신청서 접수 → 담당자 실사 → '사업 승인' 후에 공사를 시작해야 돈을 받을 수 있습니다.

8. 교육 100시간은 필수인가요?

의무는 아니지만, 보조금 선정 심사 시 결정적인 배점을 차지하므로 반드시 '귀농귀촌 종합센터' 온라인 강의를 미리 수강하세요.

9. 전남만의 장점은?

따뜻한 겨울 기후 덕분에 난방비가 타 지역 대비 저렴하며, 귀어(어촌) 혜택까지 동시에 고려할 수 있습니다.

10. 농사를 안 지어도 집수리비가 나오나요?

일부 지자체는 '귀촌' 자격으로도 가능하지만, 대부분 '영농 의사'가 있는 귀농인에게 우선권을 줍니다.

11. 서울 거주지를 안 빼고 가도 되나요?

지원을 받으려면 가족 전체가 전남으로 주소지를 옮기고 실제 거주해야 합니다.

12. 고흥은 왜 지원금이 큰가요?

인구 감소 대응 기금을 가장 적극적으로 활용하는 지역 중 하나로, 주거와 취업을 동시에 지원하는 패키지 사업이 많기 때문입니다.

13. '전남에서 살아보기'는 무료인가요?

숙박비는 무료이거나 실비 위주이며, 오히려 월 30만 원 정도의 연수 수당을 받으며 지역을 탐색할 수 있는 혜택이 있습니다.

14. 정착금 지원받고 바로 이사 가면?

의무 거주 기간(보통 5년) 미충실 시 지원금 전액 또는 일부를 환수해야 합니다.

15. 퇴직 후 귀촌도 혜택이 있나요?

네, 전남은 은퇴 자산가들의 소규모 텃밭 정착이나 공동체 활동을 적극 지원합니다.

16. 신청 기간이 언제인가요?

매년 1~2월에 가장 많은 공고가 뜹니다. 이때 신청해야 한해 예산을 확보할 수 있습니다.

"포근한 전라남도의 품에서 넉넉한 지원과 함께 새로운 삶을 설계해 보세요!"
궁금하신 점은 지자체별 연락처로 문의하시면 전문 상담사들의 도움을 받으실 수 있습니다. 🌊

 

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